華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司受核工業(yè)井巷建設(shè)集團(tuán)有限公司的委托，現(xiàn)就核工業(yè)井巷建設(shè)集團(tuán)有限公司所屬酒店招租項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎中華人民共和國境內(nèi)的合格投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號(hào)：HZHC-2021(A)125
二、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
三、項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求等）:
1、項(xiàng)目地址：浙江省湖州市南太湖新區(qū)紅豐路1319號(hào)（二環(huán)西路和紅豐西路交叉口西南側(cè)）；
2、房屋用途：酒店及會(huì)議、餐飲等相關(guān)配套業(yè)態(tài)為主；
3、招租模式：投資+運(yùn)營；
4、租賃期限：租賃期限為20年，租賃期限到期后同等條件下續(xù)租優(yōu)先；
5、招租大樓概況：酒店大樓主樓地上面積約18000平方米，地上19層，地下1層，建筑高度86.5米，1-3樓層高為4.95米，4-9樓層高為4.2米，10-19樓層高為3.8米；酒店裙樓地上面積約1900平方米，地上3層，1樓層高4.95米，2樓層高9.9米，建筑高度18.45米；裙樓3樓報(bào)告廳不計(jì)收租金；投標(biāo)人應(yīng)出資裝修為多功能廳，裝修方案需報(bào)招標(biāo)人認(rèn)可；同時(shí)在優(yōu)先保障招標(biāo)人日常使用的前提下（且不收任何服務(wù)及使用費(fèi)），其余時(shí)間段投標(biāo)人可以自行安排會(huì)議、宴會(huì)接待等業(yè)務(wù)。該3樓多功能廳日常維護(hù)和管理費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)；大樓地下可用車位151個(gè)，地面可用車位50個(gè)（小型汽車停車位41個(gè)，大客車停車位6個(gè)，裝卸車位3個(gè)），該大樓將于2023年完成整體建設(shè)。具體面積以最終竣工驗(yàn)收并辦理的產(chǎn)權(quán)登記證記載信息為準(zhǔn)，下同。
四、投標(biāo)人資格要求:
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的資金實(shí)力和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加此項(xiàng)招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
6、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，須出具聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員各自的職責(zé)。
投標(biāo)人特定資格要求：
1、投標(biāo)人具有酒店項(xiàng)目投資+運(yùn)營的經(jīng)營業(yè)績；
2、投標(biāo)人項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人具有承擔(dān)過高端品牌酒店運(yùn)營管理的成功案例且從事酒店經(jīng)營管理年限須達(dá)到5年以上。
五、招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等:
時(shí)間：2021年12月6日至2021年12月13日(雙休日及法定節(jié)假日除外)。
上午：8:30-11:30 下午：14:00-17:00
地點(diǎn)：華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司（湖州市天寧巷16號(hào)鐳寶大廈14樓1710）。
售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)500元/份，售后不退（現(xiàn)場報(bào)名只接受現(xiàn)金）。
六、購買招標(biāo)文件時(shí)必須提供以下材料（均須加蓋單位公章）：
1、有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照或“五證合一”的營業(yè)執(zhí)照；
2、法定代表人有效身份證明書及身份證或法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證；
3、提供授權(quán)代理人最近三個(gè)月中任何一個(gè)月的個(gè)人社保繳納證明文件或勞動(dòng)合同（協(xié)議）；
4、提供投標(biāo)人最近三個(gè)月中任何一個(gè)月的企業(yè)正常納稅情況和社保基金繳納情況證明文書；
5、參加此項(xiàng)招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的證明材料；
6、具有酒店項(xiàng)目投資+運(yùn)營的經(jīng)營業(yè)績的證明材料；
7、項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人具有承擔(dān)過高端品牌酒店運(yùn)營管理的成功案例且從事酒店經(jīng)營管理年限須達(dá)到5年以上的證明材料；
8、投標(biāo)人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真及QQ郵箱。
以上資料復(fù)印件裝訂成冊并加蓋單位公章。
七、投標(biāo)保證金：
1、投標(biāo)保證金：人民幣壹佰萬元整（以轉(zhuǎn)賬、電匯的形式提供）；
2、投標(biāo)保證金應(yīng)從投標(biāo)企業(yè)的銀行帳戶中匯出（注：必須在開標(biāo)截止時(shí)間前到賬）。匯入本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定的銀行帳戶中。
開戶名稱：核工業(yè)井巷建設(shè)集團(tuán)有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行湖州南太湖新區(qū)支行
銀行帳號(hào)：33001649135050002103
銀行行號(hào)：105336010029
八、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：
由于疫情防控原因，要求投標(biāo)人將投標(biāo)文件按招標(biāo)文件要求密封裝訂，通過郵寄方式于2021年12月27日下午17:00前（以收到郵件時(shí)間為準(zhǔn)）送達(dá)至華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司（湖州市吳興區(qū)天寧巷16號(hào)鐳寶大廈14樓1710室），未按招標(biāo)文件要求密封裝訂或逾期送達(dá)的文件予以拒收。
九、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
本次招標(biāo)將2021年12月28日上午9：30時(shí)在湖州市公共資源交易中心2號(hào)樓二樓開標(biāo)室（湖州市仁皇山片區(qū)金蓋山路66號(hào)2號(hào)樓，屆時(shí)詳見二樓休息區(qū)電子顯示屏）開標(biāo)，由于疫情防控原因，不接受投標(biāo)人到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。
十、公告發(fā)布地址：
中國政府采購網(wǎng) http://www.ccgp.gov.cn/
湖州市公共資源交易信息網(wǎng) http://ggzy.huzhou.gov.cn/
華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司湖州分公司 http://m.huihongtai.com
十一、聯(lián)系方式:
1、招 標(biāo) 人：核工業(yè)井巷建設(shè)集團(tuán)有限公司
聯(lián) 系 人：應(yīng)女士
聯(lián)系電話：0572-2371665、13567299322
地 址：浙江省湖州市環(huán)渚路666號(hào)
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司
聯(lián) 系 人：張女士
聯(lián)系電話：0572-2170108
地 址：湖州市天寧巷16號(hào)（鐳寶大廈14樓1710室）
3、投標(biāo)人質(zhì)疑函接收人：郭女士
聯(lián)系電話：0572-2170098
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