華誠(chéng)工程咨詢集團(tuán)有限公司受核工業(yè)井巷建設(shè)集團(tuán)有限公司的委托，現(xiàn)就核工業(yè)井巷建設(shè)集團(tuán)有限公司所屬酒店招租項(xiàng)目(重新招標(biāo))進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎中華人民共和國(guó)境內(nèi)的合格投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。
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項(xiàng)目編號(hào)：HZHC-2022(A)038
二、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
三、項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)要求等）:
1、項(xiàng)目地址：浙江省湖州市南太湖新區(qū)紅豐路1319號(hào)（二環(huán)西路和紅豐西路交叉口西南側(cè)）；
2、房屋用途：住宿、會(huì)議、餐飲及相關(guān)配套業(yè)態(tài)使用；
3、招租模式：投資+運(yùn)營(yíng)；
4、租賃期限：租賃期限為20年，租賃期限到期后且招標(biāo)人仍對(duì)外公開招租時(shí)，同等條件下續(xù)租優(yōu)先；
5、招租大樓概況：酒店大樓總出租面積約30255.76平方米，其中地面以上計(jì)租面積約22275.76平方米，負(fù)一樓地下室免租面積約7980平方米（包括設(shè)備機(jī)房、停車場(chǎng)約停車位136個(gè)、通道等相關(guān)配套）。出租房屋面積以最終竣工驗(yàn)收并辦理的產(chǎn)權(quán)登記證記載信息為準(zhǔn)，租金只計(jì)算地上建筑面積。地面可用車位50個(gè)（小型汽車停車位41個(gè)、大客車停車位6個(gè)、裝卸車位3個(gè)），整體提供給投標(biāo)人使用。
另外，除前述出租面積以外，投標(biāo)人需自行出資將裙樓報(bào)告廳裝修為多功能廳，且裝修方案須預(yù)先報(bào)招標(biāo)人認(rèn)可，在優(yōu)先保障招標(biāo)人使用的前提下（且不收取任何服務(wù)及使用費(fèi)），其余時(shí)間段投標(biāo)人可以自行安排會(huì)議、宴會(huì)等接待業(yè)務(wù)，此多功能廳的日常維護(hù)和管理費(fèi)用同樣由投標(biāo)人承擔(dān),招標(biāo)人對(duì)該多功能廳不計(jì)收租金。
四、投標(biāo)人資格要求:
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的資金實(shí)力和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社保費(fèi)用的良好記錄；
5、參加此項(xiàng)招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
6、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體不得超過2家單位，以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，須出具聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員各自的職責(zé)，以聯(lián)合體名義投標(biāo)的，聯(lián)合體成員對(duì)履行本合同需共同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
投標(biāo)人特定資格要求：
1、投標(biāo)人具有酒店項(xiàng)目投資+運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；
2、投標(biāo)人項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人具有承擔(dān)過高端品牌酒店（4鉆及以上）運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)歷且從事酒店經(jīng)營(yíng)管理年限須達(dá)到5年以上，同時(shí)需無任何與經(jīng)營(yíng)管理酒店相關(guān)的不良信用記錄及刑事犯罪記錄。
五、招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等:
時(shí)間：2022年4月8日至2022年4月15日(雙休日及法定節(jié)假日除外)。
上午：8:30-11:30 下午：14:00-17:00
地點(diǎn)：華誠(chéng)工程咨詢集團(tuán)有限公司（湖州市天寧巷16號(hào)鐳寶大廈14樓1710）。
售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)500元/份，售后不退（現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名只接受現(xiàn)金）。
六、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)必須提供以下材料（均須加蓋單位公章）：
1、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、法定代表人有效身份證明書及身份證或法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證；
3、提供授權(quán)代理人最近三個(gè)月的個(gè)人社保繳納證明文件或勞動(dòng)合同（協(xié)議）；
4、提供投標(biāo)人最近三個(gè)月的企業(yè)正常納稅情況和社�；鹄U納情況證明文書；
5、參加此項(xiàng)招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的證明材料；
6、具有酒店項(xiàng)目投資+運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明材料；
7、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人具有承擔(dān)過高端品牌酒店（4鉆及以上）運(yùn)營(yíng)管理的經(jīng)歷且從事酒店經(jīng)營(yíng)管理年限須達(dá)到5年以上的證明材料；
8、投標(biāo)人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真及QQ郵箱。
以上資料復(fù)印件裝訂成冊(cè)并加蓋單位公章。
七、投標(biāo)保證金：
1、投標(biāo)保證金：人民幣貳佰萬(wàn)元整（以轉(zhuǎn)賬、電匯的形式提供）；
2、投標(biāo)保證金應(yīng)從投標(biāo)企業(yè)的銀行帳戶中匯出（注：必須在開標(biāo)截止時(shí)間前到賬）。匯入本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定的銀行帳戶中。
開戶名稱：核工業(yè)井巷建設(shè)集團(tuán)有限公司
開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行湖州南太湖新區(qū)支行
銀行帳號(hào)：33001649135050002103
銀行行號(hào)：105336010029
八、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：
根據(jù)湖州市公共資源交易中心發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好疫情防控期間公共資源交易活動(dòng)的通知》要求，供應(yīng)商應(yīng)于2022年5月9日上午9:30時(shí)前將投標(biāo)文件密封送交到華誠(chéng)工程咨詢集團(tuán)有限公司（湖州市天寧巷16號(hào)鐳寶大廈14樓1704室），逾期送達(dá)或未密封將拒絕接收。
九、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
本次招標(biāo)將于2022年5月9日上午9:30時(shí)在華誠(chéng)工程咨詢集團(tuán)有限公司（湖州市天寧巷16號(hào)鐳寶大廈14樓1704室）開標(biāo)室進(jìn)行開標(biāo)，供應(yīng)商可以派授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)議（授權(quán)代表應(yīng)攜帶身份證等有效證明出席,未攜帶有效證件的，其投標(biāo)文件將被拒絕）。
十、公告發(fā)布地址：
中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) http://www.ccgp.gov.cn/
湖州市公共資源交易信息網(wǎng) http://ggzy.huzhou.gov.cn/
華誠(chéng)工程咨詢集團(tuán)有限公司湖州分公司 http://m.huihongtai.com
十一、聯(lián)系方式:
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1、招 標(biāo) 人：核工業(yè)井巷建設(shè)集團(tuán)有限公司
聯(lián) 系 人：劉先生
聯(lián)系電話：0572-2371665、13738246336
地 址：浙江省湖州市環(huán)渚路666號(hào)
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華誠(chéng)工程咨詢集團(tuán)有限公司
聯(lián) 系 人：張女士
聯(lián)系電話：0572-2170108
地 址：湖州市天寧巷16號(hào)（鐳寶大廈14樓1710室）
3、投標(biāo)人質(zhì)疑函接收人：郭女士
聯(lián)系電話：0572-2170098
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2022年4月8日 |
